一、招標條件：

本招標項目開封市復(fù)興坊街區(qū)城市更新咨詢服務(wù)項目，招標人為開封城市建設(shè)投資集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)委托河南新宋風工程技術(shù)咨詢有限公司對該項目咨詢服務(wù)單位進行招標。

二、項目概況及招標范圍：

1.項目編號：XSFZX-ZB-2024-008；

2.項目名稱：開封市復(fù)興坊街區(qū)城市更新咨詢服務(wù)項目；

3.資金來源和落實情況：自籌資金、已落實；

4.服務(wù)周期：自本合同簽訂之日起至正式運營1年后（具體以實際合同簽訂為準）；

5.項目地點：開封市鼓樓區(qū)；

6.質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方各專業(yè)現(xiàn)行標準以及相關(guān)專業(yè)規(guī)范。

7.項目概況：該項目建設(shè)地點在河南省開封市鼓樓區(qū)，西起相國寺西邊界，東至復(fù)興南街，南起自由路，北連鼓樓街，占地面積約260畝，項目總投資暫定約3億元。

8.招標范圍：

（1）項目前期咨詢：總體建設(shè)及實施方案、項目建議書、可行性研究報告（包含工程可研、融資可研）等咨詢服務(wù)。

（2）投融資咨詢：為本項目提供切實可行的投資方案，融資方案，協(xié)調(diào)、對接銀行及其他金融機構(gòu)，爭取中央、省級各類資金支持；引進項目社會資本方，提供項目公司組建方案等。

（3）工程造價咨詢：編制工程量清單及招標控制價。

（4）運營咨詢：依法選定項目運營合作單位，制定項目運營方案，提供項目收益及還款來源保障方案等。

三、投標人資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力（應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）

2.財務(wù)要求：投標人須具備良好的財務(wù)狀況，無不良債務(wù)，沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供完整的2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告。新成立時間不足一年的企業(yè)，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。

3.人員要求：擬項目負責人須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊咨詢工程師（投資）資格并具備高級技術(shù)職稱，項目負責人、授權(quán)委托人等所有項目主要人員在本單位參加社會保險，需提供近三個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）。

4.信用要求：投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）和“重大稅收違法失信主體”網(wǎng)頁查詢截圖；在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標需提供網(wǎng)上查詢截圖（查詢對象包含企業(yè)、法定代表人、項目負責人）；投標人不得存在其他不良行為記錄，需提供承諾書。

5.本項目招標過程中投標人擬派項目負責人不得以任何理由更換。（提供承諾書）

6.投標人近三年不得有行賄犯罪記錄，需提供承諾書，承諾對象（法人、法定代表人、項目負責人）。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

1.公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

2.招標文件獲取方式：投標人應(yīng)注冊成為開封城建集團招標采購交易平臺網(wǎng)站會員（http://123.55.143.212:8006/),登錄開封城建集團招標采購交易平臺系統(tǒng)，按要求提交報名信息下載電子招標文件。投標人未按規(guī)定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

3.投標人須繳納300元工本費，經(jīng)線上確認后，投標人可下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間、地點詳見招標文件。

2.投標人須上傳電子投標文件并現(xiàn)場遞交紙質(zhì)文件。

3.電子投標文件須在投標截止時間前在開封城建集團招標采購交易平臺網(wǎng)站（http://123.55.143.212:8006/)上傳；紙質(zhì)投標文件須在投標截止時間前遞交至河南新宋風工程技術(shù)咨詢有限公司（開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓310開標室）

六、聯(lián)系方式：

招 標 人：開封城市建設(shè)投資集團有限公司

地    址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓  

聯(lián) 系 人：趙女士

聯(lián)系電話：0371-28887229    

代理機構(gòu)：河南新宋風工程技術(shù)咨詢有限公司

地    址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓

聯(lián) 系 人：劉先生、孫先生

聯(lián)系電話：0371-28881005、0371-23397826